溫州大學茶山校區A區、B區、C區、D區和E區（第二批）16宗房產四年租賃權交易公告

定于2023年10月11日至2023年10月26日，在浙交匯平臺上（網址：www.wzcqpt.com；授權機構：溫州聯合產權交易中心有限公司（浙江產權交易所溫州分中心）對溫州大學茶山校區A區、B區、C區、D區和E區等16宗房產四年租賃權進行網絡動態報價式公開交易，詳情請以浙交匯官網披露信息為準（網址：www.wzcqpt.com 項目搜索溫州大學）

一、標的情況

二、交易條件

1．承租方資格條件

1.1理發店、電腦維修店、車行店、文印店、洗衣修補店、倉庫：在中華人民共和國境內依法注冊的企業法人、其他組織、個體經營戶或具有完全民事行為能力的自然人；意向方及擔保人（提供一名自然人作為擔保，該自然人必須為該企業的法定代表人、法定負責人或最大股東，該擔保人以個人財產作為承租方履約擔保，對承租方應負之一切義務、責任及風險承擔連帶責任。）無不良征信記錄【以中國人民銀行或其分支機構征信中心出具的征信報告（信用報告）為準，征信報告中2021年01月01日起至本項目報名截止時間止無不良負債余額記錄，網上下載的還需提供網站鏈接。】；不接受聯合體報名；符合國家法律法規的其他條件。

1.2快遞店：在中華人民共和國境內依法注冊的企業法人或其他組織；意向方及擔保人（提供一名自然人作為擔保，該自然人必須為該企業的法定代表人、法定負責人或最大股東，該擔保人以個人財產作為承租方履約擔保，對承租方應負之一切義務、責任及風險承擔連帶責任。）無不良征信記錄【以中國人民銀行或其分支機構征信中心出具的征信報告（信用報告）為準，征信報告中2021年01月01日起至本項目報名截止時間止無不良負債余額記錄，網上下載的還需提供網站鏈接。】；意向方須有郵政管理局認可有效的快遞業務經營許可證（不含分支機構備案及末端網點備案）且許可證地域范圍需包含溫州【執行標準：需提供在有效期內的快遞業務經營許可證】；意向方必須有以下6個快遞行業企業（中國郵政、申通、圓通、韻達、順豐、中通）中不少于4個（含）企業的授權協議或承包合同【執行標準：需提供在有效期內的授權文件或相關合同，簽訂主體為上述快遞行業企業或其分公司】。

1.3奶茶店：在中華人民共和國境內依法注冊的企業法人、其他組織或個體經營戶；意向方及擔保人（提供一名自然人作為擔保，該自然人必須為該企業的法定代表人、法定負責人或最大股東，該擔保人以個人財產作為承租人履約擔保，對承租人應負之一切義務、責任及風險承擔連帶責任。）無不良征信記錄【以中國人民銀行或其分支機構征信中心出具的征信報告（信用報告）為準，征信報告中2021年01月01日起至本項目報名截止時間止無不良負債余額記錄，網上下載的還需提供網站鏈接。】；意向方為連鎖店或加盟店。連鎖店是指企業用本企業的營業執照以連鎖形式經營2家以上奶茶店，實行統一進貨、統一配送、統一管理。若意向方是加盟店則需在報名時提供所加盟品牌承諾書。

2．意向方報名前，須在浙交匯——注冊——實名認證。(詳見https://www.zjpse.com/info/list/78.html用戶指引)進入意向標的詳情頁面，點擊“我要報名”按鈕，根據項目具體需求填寫相關信息，上傳材料，完成報名登記及交納競買保證金。

3．本次競價活動采用網絡動態報價方式。

4．掛牌期滿后，如征集到合格競買人，則：轉讓掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競買人，則按動態報價結果確定成交價和受讓方。若掛牌期滿沒有意向競買人報價的，則信息披露終結。

三、保證金及履約保證金

1．意向方應按照其所報名項目信息披露的要求交納競買保證金至指定賬戶（不計利息）（戶名：溫州聯合產權交易中心有限公司；開戶行：溫州銀行城西支行 ；賬號：756000120190008655），操作路徑：浙交匯——個人中心——支付訂單——確認付款。意向方經資格確認并交納全部保證金后獲得參與競價交易資格。受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應交交易服務費后的余額轉為轉讓價款的組成部分。（注：支付訂單完成不代表意向方獲得競買資格，如最終競買資格未被確認的，意向方所交競買保證金將全額無息返還至競買方的“我的賬戶”中。）

2．承租人須在拍賣成交之日起5個工作日內付清標的首年租金及履約保證金（成交價的30%），采用先付款后使用的原則，租金一年一付，具體以租賃合同約定為準；標的不設免租裝修期。

四、報名及聯系方式  

看樣時間：即公告次日起至2023年10月25日下午5時止

看樣地點：標的所在地

交易機構咨詢電話：0577-85502057/0577-85502169/0577-89888587

報名咨詢電話：0577-86077700

溫州聯合產權交易中心有限公司（浙江產權交易所溫州分中心）網站【域名為www.wzcqpt.com】

溫州聯合產權交易中心有限公司

溫州大學

2023年10月11日